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株式会社 パインランド/全国に自社物件を保有する成長企業です。稼働率95%

アセットマネージャー・プロパティマネージャー/課長候補

  • 管理職・マネジメント経験歓迎
  • 中途入社50%以上

募集の背景

パインランドは、北海道から沖縄まで全国364戸の物件を保有し、
不動産賃貸から売買・仲介・リフォームまで幅広い事業を展開しています。
リノベーションやコンバージョンといった戦略的な計画も実行し、
不動産の新しい未来を作り出している当社です。
今後の発展のためにも、会社の中核として活躍して下さる「課長候補」を求めています。
経験を活かして、より広く、深い、不動産のプロフェッショナルとして活躍しませんか。

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掲載終了または更新予定:2018-09-13

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募集要項

仕事の概要

自社物件の管理業務全般(アセットマネージャー・プロパティマネージャー)課長候補

【具体的には】

課長候補として、プレイングマネージャー的なポジションで
幅広い仕事に携わって頂きたいと期待しています。
居住用物件の管理、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、
多岐にわたって大きな裁量を持ち、仕事に取り組んで下さい。

自社物件は17物件あり、主に西日本エリアを担当いただきます。
※力をつければ、東京案件もご担当いただくこともあります。

■自社物件の管理業務全般

・物件の価値向上策の立案・実行
・入居者様、テナント様への対応
・家賃管理
・建物維持管理
・物件の修繕・改修工事実行(業者選定等)
・ポートフォリオ全体の管理
・同部署で担当する業務全般
・管理視点での買収案件のデューディリジェンスや具体的手続き
・賃料保証業務(事業企画・審査・営業等全般)

細かい部分では下記のような仕事内容となります。

保有物件空室状況表一覧更新(週の初めのみ)
物件巡回(共用部)
請求書配布(月1回)
テナント訪問(適宜)
業者訪問(リーシング)
申込対応
契約書類作成
仲介業者との打合せ
請求書などの郵便物確認
工事見積依頼
工事見積精査
工事手配
各社内書類作成(稟議書や押印申請など)
会議資料作成
物件資料作成
BM会社との打合せ
PM会社との打合せ
NOI・NCFの管理
物件毎の工事履歴表更新
少額短期火災保険関係

対象となる方

高卒以上 AM・PM・BMいずれかの経験がある方 裁量が大きい環境で、自分の力を思う存分発揮したい方

【具体的には】

※営業経験・工事経験がある方、尚良し

・フットワークが軽い方
・比較力・判断力に長けている方
・コミュニケーション力がある方
・ワークライフバランスを整えたい方
・リフォームやリノベーションに興味がある方

★下記の資格が活かせます。
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・建築士(一、二級)
・建築施工管理技士(1、2級)
・建築積算資格
・技術士

勤務地 大阪市北区堂島浜1丁目4-16 アクア堂島NBFタワー19F
勤務時間 9:30~17:30

※月2回、土日祝出勤時/11:00~16:00

※残業月20~30時間程度
給与 月給28万~46万円
※一律役職手当1万5000円含む

経験・スキルにより優遇します。
面接時にじっくり話し合いましょう。


試用期間3ヵ月あり(試用期間中、役職手当1万5000円は支給されません)
課長/入社7年/月給40万円
待遇・福利厚生 昇給あり
賞与年2回 ※業績による
社会保険完備
交通費支給(月10万円まで)
残業手当
休日・休暇 ★年間休日117日★

週休2日制(土・日)
祝日
 ※土日祝のうち、1ヵ月に2回、シフト制で出勤日あり

有給 休暇
夏季休暇
年末年始休暇

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会社情報

業種 不動産/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/建築・土木・設計
事業内容 ■不動産賃貸事業(売買・賃貸・管理・仲介・関連業務)■不動産再生事業 ■M&A事業 ■不動産開発事業(開発計画・土地仕入・建築・管理) 【関連会社】Foresight(株)、日本管理サポート(株)
事業所/所在地 大阪市北区堂島浜1丁目4-16 アクア堂島NBFタワー19F
設立 1991年7月
代表者 代表取締役/松島裕二郎(47歳)
従業員数 12名
資本金 5000万円

応募にあたって

応募方法 興味をお持ちになった方は、お気軽にご応募ください!

▼ご応募は
「応募画面へ行く」をクリックし必要事項を記入の上送信して下さい。
書類選考を通過された方にのみこちらからご連絡致します。

▼ご質問のある方は…
下記「求人企業に直接質問する」または電話にて、お気軽にご連絡下さい。

※応募の秘密は厳守します。
※面接日・入社日等、ご相談に応じます。
※個人情報は採用業務のみに使用致します。
選考プロセス ▼書類選考
ご応募いただいた内容をもとに書類選考を実施します。
通過者には追って面接の日時をご連絡いたします。
※面接日はご相談に応じます

▼一次面接
 事業統括本部長が行います。
 今までのご経験、意欲など、ざっくばらんにお話し下さい。

▼二次面接
 社長が行います。

▼内定
書類選考、面接ともに合格された方は内定となります。
連絡先

株式会社 パインランド/全国に自社物件を保有する成長企業です。稼働率95%

大阪市北区堂島浜1丁目4-16 アクア堂島NBFタワー19F

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求人ID:0016530168

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