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吉岡環境開発株式会社【創業40年の実績◆自社企画のRC造マンション・商業ビルなど積極的に事業展開】

用地仕入<自社物件のプロジェクトオーナー>60歳以上歓迎

  • 学歴不問
  • 社会人経験10年以上歓迎
  • 管理職・マネジメント経験歓迎
  • 中途入社50%以上
  • 女性が活躍中

募集の背景

創業40年目の実績と安定基盤を持つ吉岡環境開発グループ。
RC造のマンション、商業ビルなどのプロジェクトも
本格的にスタートさせ事業を拡大するなか、
豊富な経験があるにも関わらず定年退職された方、
60歳以上の方をお迎えし、当社でご活躍いただきたいと考えています。

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掲載終了または更新予定:2018-02-22

クリックするとリクナビNEXTのサイトに移動します。

募集要項

仕事の概要

自社分譲住宅の用地仕入を中心に、企画から販売までトータルで手がけます※設計・施工も自社内で行います

【具体的には】

自社分譲住宅、RC造のマンション、商業ビルなどの用地仕入をお任せします。
土地や土地情報を所有する不動産会社、金融機関、個人などを訪問し、
用地に関する情報収集、建物の企画・プランニング(事業収支の計算)、
用地の値付け、買付証明書発行から契約までをお任せします。

当社の用地仕入は、土地を購入してからがスタート。
「どんな建物をいくらで建てて、最終的な収益はいくらか」といった
事業収支を計算し、企画からプランニング、設計・施工、販売まで
事業の責任者としてプロジェクトを動かしていく仕事です。

■案件について
・分譲戸建住宅を中心に、自社企画のRC造マンション、商業ビル用の土地の取得に動いてもらいます。
・分譲住宅は、数千万円の戸建てから1億円を超す高級住宅まで。
・自社企画マンション等は、数億円から~十数億円規模のものまでが中心です。
・四半期ごとのノルマを設定いたします。(月平均1契約以上)

■仕事の進め方
・情報収集
 ↓
・事業収支を計算
 社内の設計と工事担当者の協力を得ながら、事業採算を検討。
 現地や役所などで調査をし、問題点があればつぶし
 事業計画が把握できたら、これを基に土地の買入金額を交渉。
 ↓
・土地購入、土地基礎工事、建物の建築
 各プロジェクトには設計と工事の担当が1名づつ専属でつきます。
 彼らと打合せながら、建築プランを作成。
 プランの社内審査を通過し着工へ。
 ↓
・竣工後、販売
 契約から決済へと進んでいきます。
 
■評価について
・最低限のノルマと同時に、1年間の最終的な事業収支を集計し、
それ以上であればさらなる賞与に反映されます。

対象となる方

年齢不問◆60歳以上歓迎◆用地仕入経験者・不動産売買経験者 ※宅建資格者歓迎

【具体的には】

■こんな方を歓迎
・これまでの経験を活かして、まだまだ現役として働きたい
・自分のイメージをカタチにするやりがいを感じたい
・仕入・企画・開発…様々な工程に関わることで自分の可能性を広げたい
・分業制でなく、「事業主」的スタンスで企画から販売までトータルで携わりたい
・成果を正当に評価される環境で収入を上げたい

■優遇する経験や資格
・用地仕入から企画、引き渡しまで関わった方
・不動産関連資格/宅建、建築士等の保有者

※例外事由3号の二

勤務地 船橋/浦和/東京(代々木)
※希望考慮
※船橋・浦和で特に急募
※UIターン歓迎
勤務時間 9:00~18:00(実働7.5時間)
◆平均退社時間は19時~20時
週休2日、メリハリをつけて働けます

◆勤務時間や勤務日は相談に応じます
給与 月給20万円以上+賞与
※試用期間3ヶ月有(基本給・待遇変更なし)

※賞与は規定計算式にて実績を反映。上限はありません。
賞与例:年間賞与実績1000万円以上の社員も複数います。

※年間利益額6000万円を目標に活動していただきます。
用地仕入/利益額7500万円の場合:月給50万円+賞与
用地仕入/利益額1億円の場合:月給55万円+賞与
用地仕入/利益額1億5000万円の場合:月給60万円+賞与
待遇・福利厚生 賞与年2回
交通費月3万円迄支給
各種社会保険完備
休日・休暇 週休2日制(日曜、月1~2回水曜※当社カレンダーによる)
祝日
夏季
年末年始
GW
有給

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会社情報

業種 建築・土木・設計/不動産/その他不動産・建設系
事業内容 戸建住宅、集合住宅、商業ビル等の企画・設計・施工・販売。賃貸管理業 ●宅地建物取引業免許 国土交通大臣(7)第4186号 ※当社は戸建住宅を、都内23区をはじめ、都下、埼玉、千葉で展開しています。
事業所/所在地 船橋/浦和/東京(代々木)
※希望考慮
※船橋・浦和で特に急募
※UIターン歓迎
設立 1977年3月15日
代表者 代表取締役 吉岡和利
従業員数 25名(グループ全体67名)
資本金 8000万円
売上高 75億円(2017年7月期)

応募にあたって

応募方法 ■「応募画面」よりご応募ください。
追ってこちらより、詳細をご連絡いたします。

■恐れ入りますが、電話での問い合わせは受け付けておりません。
ご質問・お問い合わせは下記「求人企業に直接質問する」よりお願いいたします。
選考プロセス ■書類選考の上、書類選考通過者の方に、1週間以内を目途に面談日をお知らせします。
■面談は順次実施していきます。
※面接というより面談、お互いを十分に理解しあうための話し合いです。
 何でも遠慮なく聞いてください。

※採用決定まで、2~3回の面談を予定しています。
※面談日・入社時期等はご相談に応じます。在職者の方もお気軽にご相談ください。

【評価に関して】
賞与・インセンティブに関しては、規定の計算式にて実績を反映します。
経験ある社員では、年間賞与実績1000万円以上のものもおります。
連絡先

吉岡環境開発株式会社【創業40年の実績◆自社企画のRC造マンション・商業ビルなど積極的に事業展開】

〒151-0053 東京都渋谷区代々木4-29-3 西参道梅村ビル3F

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求人ID:0015646631

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